新築戸建
さいたま市南区大谷口 新築一戸建て １号棟
JR京浜東北線浦和駅 徒歩45分／バス13分 「明花」バス停 停歩3分
JR武蔵野線東浦和駅 徒歩24分／バス7分 「明花」バス停 停歩3分
JR京浜東北線南浦和駅 徒歩35分
3480万円（税込）
物件詳細
おすすめポイント！
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | 販売価格 | 3480万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線浦和駅 徒歩45分／バス13分 「明花」バス停 停歩3分 JR武蔵野線東浦和駅 徒歩24分／バス7分 「明花」バス停 停歩3分 JR京浜東北線南浦和駅 徒歩35分 |
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| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 73.50m2（22.23坪） | ||
| 建物面積 | 123.12m2（37.24坪） | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 築年月 | 2025/11 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建02085号 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 接道状況 | 西側 4.00m 公道 |
| 学区 | 駐車場 | 有 1台 車庫 | |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 国土法届出 | 不要 |
| 周辺環境 | |||
| 仕様・設備 | システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 浴室暖房 浴室に窓 シャワー 給湯 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 洗髪洗面化粧台 シャンプードレッサー 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース パントリー バルコニー 人感センサーライト モニター付インターホン Low-Eガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ 複層ガラス セットバック済 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム ２面採光 リビングイン階段 耐震構造 設計住宅性能評価取得 フラット35適合証明書 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 洗浄便座 ダウンライト 長期優良住宅 | ||
| 特記事項 |
都市ガス 公営水道 公共下水
【1号棟】建物面積：車庫部分14.17平米含、セットバック面積持分：39.20平米（採納予定）
東浦和土地区画整理事業
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| 物件番号 | 184987472 | 管理番号 | 2-5427-1 |
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2025年12月23日 |
| 取引有効期限 | 2025年12月23日 | ||
さいたま市南区大字大谷口2538-2 新築仲介手数料無料、価格交渉、学区、新規未公開物件、値下げ情報、諸費用なども相談下さい。