建売値引き体験談や失敗談をもとに建売住宅を購入するポイントを説明ます。

本当にこの物件で良いのか？もっと良い物件が出るのでは？もっと値段が下がるのでは？値引きをして条件よく購入したい？などお考えになられ建売値引き交渉、値引き体験談、失敗談の参考例はないかと調べられているのではないでしょうか、不動産は同じ条件の物件はなくオンリーワンとなってしまう性質がある為、物件の検討はできても希望条件に合わせて購入ができた、購入出来なかった、希望ばかり並べていても実際に希望の条件で売主（売る側）が物件を売ってくれるか？物件を購入することが出来るかということも不動産探しでは重要なことになってきます。 これから実際に不動産購入を検討される方たちの為に、建売値引き体験談や失敗談を参考までに記載させて頂きます。 

【購入できた成功例】 
１．購入をすることを目的とした交渉をする 
２． 適度な価格交渉を行う。 
３． 適度な条件交渉を行う。 
４． 不動産業者に購入条件の意思を早い段階で伝える 
５． 予め資金の目途をたてておく 
６． 売主からの条件面も受け入れる 
７． 不動産業者のアドバイスを聞き入れる 

【購入できない失敗例】 
１． 大幅な価格交渉を行い価格の折り合いが付かない・・・ 
２． 的外れな条件交渉により折り合いが付かない・・・ 
３． 他者検討ユーザーに先をこされて購入ができない 
４． 資金面の目途を建てるのがおくれてしまう 
５． 大幅な価格交渉、条件交渉を行い売主側より断られる。 
６． 一方的になり売主からの条件面をことごとく断ってしまう 
７． 不動産業者のアドバイスを聞き入れない 

建売値引き体験談や失敗談をみてみると、値引きが必ずできるように感じてしまう記事が沢山できているように感じますが、建売業者も相場など確認しながら適正な価格設定されているため、物件によっては値引き交渉が一切なく早い段階で完売に至っているということも沢山あり、ケースによっては市場にでる前段階で出し値で完売してしまったなんてことも沢山あるので購入するためのポイントを説明します。 

【ポイント１～６】 
１． 売れ行きの良い物件、価値の高い物件は値段を下げず早い段階で売れてしまう！ 
２． 建物完成後少し時間がかかり（２、３カ月）この場合交渉の余地が生まれる場合がある！ 
３． 決算期、四半期、半期の決算期に合わせて交渉ごとを行ってみる！ 
４． 資金面の目途を予めたてておく！ 
５． 建売住宅は申込順又は契約順（優先して）に販売を行う場合が多い！ 
６． 価格にばかりこだわらず購入ができる為の考え方を持つ 

【値引き体験談や失敗談を詳しく解説】 
折角家族で物件見学して、この物件が良いと話が纏まっても、購入が出来なかったなんて事にならない為にも不動産仲介業者と打ち合わせを行い、交渉事ができる可能性があるのか？あるのであればどれ位の価格交渉や条件交渉であれば可能性があるのか？売主側に失礼に当たらない程度の条件なのか？あまりにも失礼な条件となると売主より、このユーザーには売りません！そんな事態にならないように充分に打ち合わせてみる必要も感じる場合があります、また万一交渉できない場合でも購入をする位の気持ちで交渉事を行ってみてはいかがでしょうか、一生の中でも一番に大きな買い物となる不動産だからこそポイントを抑えながら申込して素敵な住宅購入に役立てて頂ければと思っております。