タクトホーム㈱建売オプション工事と値引き方法を解説

■仲介手数料無料の相談窓口■
 網戸・カーテン・カーテンレール・照明・フロアコーティングなど標準ではついていないようです。 飯田グループホールディングス・グラファーレ（タクトホーム株式会社）建売住宅を購入する場合、物件価格、購入諸費用、入居のタイミングではオプション商品の取り付け、業者に頼んだ場合オプション工事費用が別途必要となることが一般的となっています。 



【オプション工事の内訳種類】 
網戸・カーテン・カーテンレール・ロールスクリーン・ウッドブラインド・ビルトイン食洗機・換気扇フィルター・IHクッキングヒーター・エアコン・面格子・物干し室内外・照明・アンテナ・シャッター・フロアーコーティング・水廻りコーティング・カップボード・洗面キャビネット・トイレキャビネット・各種収納・テレビボード・壁掛けテレビ工事・エコカラット・ペットドア・室内テスリ・カーポート・サイクルポート・サイクルスタンド・テラス・外構・フェンス・門柱門扉・収縮門扉・砂利・人工芝・電気工事・コンセント増設・ウッドデッキ・バルコニー屋根・防犯ライト・防犯カメラ・表札など必要となってくる場合があり、早めの段階「資金計画見積り」でオプション工事費用を検討できれば資金に余裕をもてる安心した入居につながってきそうです。 

【オプション工事価格】 
一般的に５０万～３００万円程度オプション工事費用として検討されているユーザーが多く、不動産購入「売買契約」のタイミングなら、住宅ローン借入に組み込む提案も可能です。 全てのオプション工事を注文すると大変な金額となってくることも予想されるので、入居にあたり優先順位をつけて必要なオプション工事を検討するとよいのではないでしょうか？？ 

【ポイント①～⑤】 
① 資金の目途、自己資金？住宅ローン借入？ 
② どのタイミングまで必要となってくるか？ 
③ 業者に頼む？自分で行う？ 
④ 間取り・寸法を把握しておく 
⑤ 色合いなどのイメージしておく

当社では新築建売住宅を購入する際、仲介手数料無料で紹介しているため仲介手数料無料の費用をオプション工事費用に充てることも可能となります。 

【仲介手数料法定上限手数料例】 
価格２０００万円の場合、仲介手数料￥７２６，０００円（税込） 
価格３０００万円の場合、仲介手数料￥１，０５６，０００円（税込） 
価格４０００万円の場合、仲介手数料￥１，３８６，０００円（税込） 
価格５０００万円の場合、仲介手数料￥１，７１６，０００円（税込） 
価格６０００万円の場合、仲介手数料￥２，０４６，０００円（税込） 
価格７０００万円の場合、仲介手数料￥２，３７６，０００円（税込） 
価格８０００万円の場合、仲介手数料￥２，７０６，０００円（税込） 
価格９０００万円の場合、仲介手数料￥３，０３６，０００円（税込） 
＊仲介手数料法定上限手数料計算、価格は本体価格として計算を行っています。 

【飯田グループホールディングスグループ】 
一建設㈱・㈱飯田産業・タクトホーム㈱・㈱東栄住宅・㈱アーネストワン・アイディホーム㈱・ホームトレードセンター㈱新築住宅を分譲している建売業者「住宅一時取得層をターゲットにした分譲業者」です。 

参考まで飯田グループの住宅ブランド名を紹介します。 
■リーブルガーデン（一建設株式会社） 
■ハートフルタウン（株式会社飯田産業） 
■ブルーミングガーデン（株式会社東栄住宅） 
■グラファーレ（タクトホーム株式会社） 
■クレイドルガーデン（株式会社アーネストワン）
■リナージュ（アイディホーム株式会社） 
■ティアラ（ティーアラウンド株式会社）

 飯田グループホールディングス・グラファーレ（タクトホーム株式会社）建売住宅を検討なら仲介手数料無料で不動産購入を検討オプション工事費用などに利用してはいかがでしょうか？・・・ 
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