さいたま市桜区中島小学校■学区指定校不動産■

桜区中島１－２８－１ 
西堀９丁目全部（８５４－９９００） 西堀１０丁目全部 町谷１丁目１７番～最終番 南元宿２丁目全部 中島１丁目全部 中島２丁目全部 中島３丁目全部 山久保１丁目全部 山久保２丁目全部 西堀９丁目、西堀１０丁目、町谷１丁目、南元宿２丁目、中島１丁目、中島２丁目、中島３丁目、山久保１丁目、山久保２丁目 子供が学校に通学していて転向させたくない！区域外就学（越境）、保育園、幼稚園、学童、スポーツクラブの友達と一緒の学校に通いたい！新規分譲される現場、一戸建て、土地、中古マンション！ご連絡下さい、新規未公開情報を積極的に紹介しています。 

【さいたま市桜区中島小学校学区内での不動産情報】 
新規新築建売住宅販売情報・一戸建て・土地・更地・中古マンション・リフォーム・リノベーション済物件に関するご相談、未公開情報、値下げ情報、建売住宅値下げのタイミング、サービス、おすすめ情報など気軽にご相談下さい。 

【さいたま市桜区中島エリア、諸費用を削減した不動産購入、売却提案】 
当社にて新築住宅購入なら諸費用内訳の一部、仲介手数料無料でご紹介 不動産売却に関しましても当社直接購入の場合、仲介手数料無料（不要）売却時諸費用を抑えて売却が可能です。 売主、買主の直接不動産売却が可能です。不動産諸費用内訳の一部、仲介手数料無料で購入売却相談可能です。 

【さいたま市桜区中島エリアでの不動産売却】 
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【さいたま市桜区中島不動産一括売却査定、買取り下取り】 
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サンウエストホーム㈱■値下げ情報■最新値下げ情報■ 

住宅の品質はとても定評があり、人気のパワービルダーとなっています。 
建売住宅を企画している会社は直接販売する部門が無い場合が多く、どちらかの仲介により購入するケースが多くなっています。 東京都、埼玉県、千葉県のサンウエストホーム㈱■最新値下げ情報■建売分譲住宅を仲介手数料無料で紹介 サンウエストホーム㈱■最新値下げ情報■建売住宅を購入の際、物件価格と購入諸費用が別途必要となります、諸費用内訳の一部、仲介手数料無料で紹介！ 仲介手数料無料購入ならサンウエストホーム㈱より直接購入（直売）の場合と同等諸費用で購入が可能となります、諸費用を大幅に削減することが可能となります。仲介手数料無料の相談、新規物件、未公開、値下げ販売予定、価格交渉幅を当社ではスピーディーにお答えさせて頂きます。 サンウエストホーム㈱の建売住宅を購入する場合、不動産を仲介する業者により仲介手数料が売買代金に対して（３％＋６万）×消費税が法定上限手数料として発生する場合が多くなっています。 

【仲介手数料法定上限手数料例】 
価格３０００万円の場合、仲介手数料１，０５６，０００円（税込） 
価格４０００万円の場合、仲介手数料１，３８６，０００円（税込） 
価格５０００万円の場合、仲介手数料１，７１６，０００円（税込） 
以下価格６０００万円だと、仲介料だけで２００万円を超えています。 

【住宅ローン３５年間返済で２００万円借入をすると金利０．５％計算の場合】
毎月々５，１９１円の支払いが３５年間必要となる数字となっています。
価格６０００万円の場合、仲介手数料２，０４６，０００円（税込） 
価格７０００万円の場合、仲介手数料２，３７６，０００円（税込） 
価格８０００万円の場合、仲介手数料２，７０６，０００円（税込） 
価格９０００万円の場合、仲介手数料３，０３６，０００円（税込） 
＊仲介手数料法定上限手数料計算、価格は本体価格として計算を行っています。 

（例）価格６０００万の場合 ■　
■　購入諸費用概算内訳　■　
■ 仲介手数料・・・・２，０４６，０００円（法定上限手数料額） （当社では仲介手数料無料で紹介） 
登記費用・・・・・・・約５００，０００円（評価により相違いあり） （表示登記含む） 
固定資産税日割・・・・・約５０，０００円（評価により違いあり） 
収入印紙・・・・・・・・・１０，０００円 

■■合計２，６０６，０００円の内、仲介手数料２，０４６，０００円■■ 
■■仲介手数料無料だと諸費用は約５６０，０００万■■その差は大きな負担、仲介手数料となっています。 
＊現金にて購入の場合 

■■住宅ローン借入の場合■■ 別途金融機関の規定により下記内容が必要となってきます。 
（金融機関融資手数料又は保証料、事務手数料、印紙代、火災保険料） 
仲介手数料無料でサンウエストホーム㈱の建売住宅が購入できると、サンウエストホーム㈱より直接購入（直売）の内容と同等諸費用で購入が実現します。 サンウエストホーム㈱では地域ごとに第１期から現場ごとに第２期、第３期などと期別の物件名がついていることもあります。サンウエストホーム㈱の新規物件、未公開、値下げ販売予定、最新価格交渉幅など気になることなど気軽に相談下さい。 問い合わせの際、東京、埼玉、千葉、地域や現場名などお伝え頂けますとスムーズです。